Caribe Empresarial
“Arrepiéntanse y vuélvanse para que sean borrados sus pecados” (Hechos 3: 19)
Por Alberto Barrios
* CEMDA se Prepara para Impugnar el Resolutivo
* Fueron 12 mdp Donados, Supuestamente Para un Helicóptero
Damas y caballeros, niñas y niños, ¿recuerdan el emblemático caso del generoso consorcio hotelero, Caribbean Villages Cancún S.A. de C.V., que donó 12 millones de pesos al Municipio de Benito Juárez, mismos que se destinarían, según acuerdo de cabildo, a comprar armamento y a adquirir un helicóptero para seguridad Pública? Bueno, aparte de que nada de lo acordado eso se ha cumplido, lo que sí podemos informarle es que el fin de mes pasado, la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la SEMARNAT decidió autorizar, en el kilómetro 13.5 –donde anteriormente estaba el hotel Raidson y después el Cancún Villahe Hotels-, la construcción del club vacacional Marriot Vacation Club Cancún, en el que invertirá 12 millones de dólares el consorcio Marriot. Son 254 unidades de alojamiento, integrado por 3 torres, una de 14 niveles y 2 de 13 niveles. ¿Qué tiene que ver la construcción del club vacacional del Marriot con los 12 mdp donados por la empresa Caribbean Villages Cancún al Municipio? Pues la historia es la siguiente: el 22 de agosto del 2008, por mayoría de votos, el H. Ayuntamiento de Benito Juárez aceptó “la donación por la cantidad de 12 millones de pesos, que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, S.A. de C.V.” En esa misma sesión, el Cabildo autorizó a la empresa Caribbean Villages Cancún un cambio de parámetros urbanos -a todas luces ilegal porque no esta considerado en el Plan Director de Desarrollo Urbano-, que consistió en pasar del turístico hotelero de densidad media (TH6) a Turístico Hotelero de densidad alta (TH12) que permite aumentar la densidad y darle factibilidad al proyecto que las autoridades federales ambientales le acaban de autorizar al consorcio Marriot, representado por la firma R.M. Mexicana S.A. de C.V. Lo interesante es que pese a haber sido autorizado por el Cabildo del Ayuntamiento de Benito Juárez y haber sido publicado en el Periódico Oficial, este cambio de parámetros urbanos de TH6 a TH12, no ha sido incluido en la actualización del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Cancún, por consiguiente no es factible hasta en tanto no se incluya en dicho Programa, a cargo de la Dirección de Desarrollo Urbano que dirige el arquitecto Alfonso Baro Peruyero. Permítanme recordarles mis estimados que los propios inversionistas están conscientes de que el proyecto en su totalidad depende del respaldo legal a este cambio de uso de sueño. Por eso, cuando el abogado Marco Vinicio Javier Gallardo Espinoza respondió las inquietudes planteadas por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental –DGIRA, en cuanto a los tiempos de construcción, aclara que “la densidad para el proyecto completo –fase 1 y fase 2-, se establecerá en función de la modificación del Plan Director de Desarrollo Urbano de Benito Juárez”. Por esa razón es que la empresa Caribbean Villages Cancún donó los 12 millones de pesos, cantidad que seguramente tomó de la operación de compra venta tanto del terreno como de la cesión de derechos al corporativo Marriot, representado por R.M. Mexicana. De hecho, el resolutivo de la sexta sesión del cabildo, a la letra dice: “Se acepta la donación por la cantidad de $12,000,000.00 (Doce millones de pesos, Moneda Nacional) que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, Sociedad Anónima de Capital Variable, a favor del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, en virtud de que se autoricen los parámetros de construcción del inmueble identificado como Lote 18-III-C, Manzana 52, Kilómetro 13.5 del Boulevard Kukulcán, Segunda Sección de la Zona Hotelera de esta Ciudad de Cancún”. Ahora bien, aprobado por la DGIRA el proyecto del Marriot Cancún, lo que sigue es la impugnación que hará el Centro Mexicano de Dercho Ambiental que dirige en Cancún el joven Patricio Martí.
***
Convocados por Caribe Inversión, se reúnen hoy Francisco Alor Quezada, Secretario de Economía y José Julio Aranda, Delegado Federal de Economía, con empresarios constructores y de Canacintra para hablar sobre Oportunidades de Financiamiento.
LA PREGUNTA DEL DIA: ¿Y EL HELICOPTERO APÁ?
José Julio Aranda. Reunión con Empresarios.
Alfonso Baro Peruyero. Cambio de Uso de Suelo.
Francisco Alor Quezada. Oportunidades de Financiamiento.
“Arrepiéntanse y vuélvanse para que sean borrados sus pecados” (Hechos 3: 19)
Por Alberto Barrios
* CEMDA se Prepara para Impugnar el Resolutivo
* Fueron 12 mdp Donados, Supuestamente Para un Helicóptero
Damas y caballeros, niñas y niños, ¿recuerdan el emblemático caso del generoso consorcio hotelero, Caribbean Villages Cancún S.A. de C.V., que donó 12 millones de pesos al Municipio de Benito Juárez, mismos que se destinarían, según acuerdo de cabildo, a comprar armamento y a adquirir un helicóptero para seguridad Pública? Bueno, aparte de que nada de lo acordado eso se ha cumplido, lo que sí podemos informarle es que el fin de mes pasado, la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la SEMARNAT decidió autorizar, en el kilómetro 13.5 –donde anteriormente estaba el hotel Raidson y después el Cancún Villahe Hotels-, la construcción del club vacacional Marriot Vacation Club Cancún, en el que invertirá 12 millones de dólares el consorcio Marriot. Son 254 unidades de alojamiento, integrado por 3 torres, una de 14 niveles y 2 de 13 niveles. ¿Qué tiene que ver la construcción del club vacacional del Marriot con los 12 mdp donados por la empresa Caribbean Villages Cancún al Municipio? Pues la historia es la siguiente: el 22 de agosto del 2008, por mayoría de votos, el H. Ayuntamiento de Benito Juárez aceptó “la donación por la cantidad de 12 millones de pesos, que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, S.A. de C.V.” En esa misma sesión, el Cabildo autorizó a la empresa Caribbean Villages Cancún un cambio de parámetros urbanos -a todas luces ilegal porque no esta considerado en el Plan Director de Desarrollo Urbano-, que consistió en pasar del turístico hotelero de densidad media (TH6) a Turístico Hotelero de densidad alta (TH12) que permite aumentar la densidad y darle factibilidad al proyecto que las autoridades federales ambientales le acaban de autorizar al consorcio Marriot, representado por la firma R.M. Mexicana S.A. de C.V. Lo interesante es que pese a haber sido autorizado por el Cabildo del Ayuntamiento de Benito Juárez y haber sido publicado en el Periódico Oficial, este cambio de parámetros urbanos de TH6 a TH12, no ha sido incluido en la actualización del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Cancún, por consiguiente no es factible hasta en tanto no se incluya en dicho Programa, a cargo de la Dirección de Desarrollo Urbano que dirige el arquitecto Alfonso Baro Peruyero. Permítanme recordarles mis estimados que los propios inversionistas están conscientes de que el proyecto en su totalidad depende del respaldo legal a este cambio de uso de sueño. Por eso, cuando el abogado Marco Vinicio Javier Gallardo Espinoza respondió las inquietudes planteadas por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental –DGIRA, en cuanto a los tiempos de construcción, aclara que “la densidad para el proyecto completo –fase 1 y fase 2-, se establecerá en función de la modificación del Plan Director de Desarrollo Urbano de Benito Juárez”. Por esa razón es que la empresa Caribbean Villages Cancún donó los 12 millones de pesos, cantidad que seguramente tomó de la operación de compra venta tanto del terreno como de la cesión de derechos al corporativo Marriot, representado por R.M. Mexicana. De hecho, el resolutivo de la sexta sesión del cabildo, a la letra dice: “Se acepta la donación por la cantidad de $12,000,000.00 (Doce millones de pesos, Moneda Nacional) que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, Sociedad Anónima de Capital Variable, a favor del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, en virtud de que se autoricen los parámetros de construcción del inmueble identificado como Lote 18-III-C, Manzana 52, Kilómetro 13.5 del Boulevard Kukulcán, Segunda Sección de la Zona Hotelera de esta Ciudad de Cancún”. Ahora bien, aprobado por la DGIRA el proyecto del Marriot Cancún, lo que sigue es la impugnación que hará el Centro Mexicano de Dercho Ambiental que dirige en Cancún el joven Patricio Martí.
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Convocados por Caribe Inversión, se reúnen hoy Francisco Alor Quezada, Secretario de Economía y José Julio Aranda, Delegado Federal de Economía, con empresarios constructores y de Canacintra para hablar sobre Oportunidades de Financiamiento.
LA PREGUNTA DEL DIA: ¿Y EL HELICOPTERO APÁ?
José Julio Aranda. Reunión con Empresarios.
Alfonso Baro Peruyero. Cambio de Uso de Suelo.
Francisco Alor Quezada. Oportunidades de Financiamiento.
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