“Estos hombres son murmuradores, quejumbrosos respecto a su suerte en la vida, que proceden según sus propios deseos, y su boca habla cosas hinchadas, a la vez que están admirando personalidades en el interés de [su propio] provecho”: Judas 16
Por Alberto Barrios
* Caribbean Village, el Generoso Donante
* Semarnat Rechaza Proyecto del Marriot
Damas y caballeros, niñas y niños. ¿Creen ustedes que la bondad y generosidad impulso a un consorcio hotelero a donar 12 millones de pesos al Municipio de Benito Juárez, sin recibir nada a cambio? Nosotros tampoco lo creemos. La historia es la siguiente: el 24 de junio del año pasado, en actas de cabildo (a su vez, publicada en el periódico oficial del Estado, el 22 de agosto del 2008) consta que, por mayoría de votos, el H. Ayuntamiento de Benito Juárez aceptó “la donación por la cantidad de 12 millones de pesos, que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, S.A. de C.V.”. ¿A cambio de qué, por qué o qué?, se pregunta el respetable, ya vacunado contra las dizque buenas intenciones de algunos depresarios. La respuesta: porque en esa misma sexta sesión ordinaria, el cabildo (ahí estuvieron Victor Viveros Salazar, José de la Peña Ruiz Chávez, Jessica Chávez García y Concepción Josefa Colín, entre otros) autorizó a la empresa un cambio de parámetros urbanos -a todas luces ilegal porque no esta considerado en el Plan Director de Desarrollo Urbano-, que consistió en pasar del turístico hotelero de densidad media (TH6) a Turístico Hotelero de densidad alta (TH12) que permite aumentar la densidad y darle factibilidad a un nuevo proyecto. ¿Cuál proyecto? La construcción de un club vacacional -esto es, más tiempos compartidos para la de por sí saturada zona hotelera-, en el kilómetro 13.5 -donde anteriormente estaba el Radisson, posteriormente Cancún Village Hotels-, en el Lote 18-III-C, con 254 unidades de alojamiento, integrado por 3 torres, una de 14 niveles y 2 de 13 niveles, llamado Marriot Vacation Club Cancún, en el que invertirá 12 millones de dólares el consorcio Marriot. Esto es, después de que la empresa Caribbean Villages Cancún donó los 12 mdp al Municipio, entonces cedió cedió sus derechos a la firma R.M. Mexicana S.A. de C.V. -representada por Marco Vinicio Javier Gallardo Espinoza-, que a su vez ingresó, el 30 de octubre el proyecto ya citado -clave 23QR2008T0065-, a la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental –DGIRA-, en donde se sometió a consulta pública. Ahí torció el rabo la marrana. Todo indica que la Semarnat rechazó el proyecto entre otras razones, por sobre densificado y por no estar especificados tiempos de construcción. Y aquí está la trampa. Hay que recordar que pese a haber sido autorizado por el Cabildo y haber sido publicado en el Periódico Oficial, este cambio de parámetros urbanos de TH6 a TH12, no ha sido incluido en la actualización del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Cancún, cuyo proceso debe pasar, ¿por dónde creen? Por el Instituto Municipal de Planeación –IMPLAN-, en donde el Secretario de Gobierno, Lenín Zenteno corrió de la Dirección General -en contra de la decisión del órgano rector, el Consejo Deliberativo- a Eduardo Ortiz Jasso para imponer a Salvador López Cabrera, incondicional de Javier de la Vega Velásquez, Secretario de Desarrollo Urbano y Ecología. Para más claridad del turbio negocio, mis estimados, cuando el abogado Marco Vinicio Javier Gallardo Espinoza respondió las inquietudes planteadas por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental –DGIRA, en cuanto a los tiempos de construcción, aclara que “la densidad para el proyecto completo –fase 1 y fase 2-, se establecerá en función de (ojo y re contra ojo) la modificación del Plan Director de Desarrollo Urbano de Benito Juárez”. Y que nadie diga que la donación de los 12 mdp fue gratuita, porque el resolutivo de la sexta sesión del cabildo, a la letra dice: “Se acepta la donación por la cantidad de $12,000,000.00 (Doce millones de pesos, Moneda Nacional) que hace la empresa Caribbean Villages Cancún, Sociedad Anónima de Capital Variable, a favor del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, en virtud de que se autoricen los parámetros de construcción del inmueble identificado como Lote 18-III-C, Manzana 52, Kilómetro 13.5 del Boulevard Kukulcán, Segunda Sección de la Zona Hotelera de esta Ciudad de Cancún”. ¿Alguna duda mis estimados?
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Lenín Zenteno. Impuso al compadre
Jessica Chávez García. La donación
Victor Viveros Salazar. Marriot, beneficiado
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